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Immobilienfachwirt*in (IHK) - Online

Als “Geprüfte/r Immobilienfachwirt/in” verfügen Sie über umfangreiches Wissen im Bereich der Immobilienbewirtschaftung, Projektentwicklung und -realisierung. Ihr Wissen wird ergänzt durch Kenntnisse in Personalwirtschaft, Controlling, Recht, Marketing und Vertrieb.
 
Die erfolgreiche Teilnahme an der Fortbildung qualifiziert Sie dazu, Aufgaben im mittleren Management von Immobilienunternehmen oder von Unternehmen anderer Branchen in immobilienwirtschaftlichen Bereichen zu übernehmen. Sie kann auch als Vorbereitung für eine künftige selbständige Tätigkeit in der Branche dienen.
 
Die Fortbildung baut auf dem Wissen auf, das Sie aus Ihrer Ausbildung in der Immobilienwirtschaft und/oder Ihrer Berufspraxis mitbringen. Sie werden in diesem Online-Seminar auf alle Prüfungsteile der Fortbildung zum/zur geprüften Immobilienfachwirt/-in vorbereitet. Zusätzlich zum Live-Online-Unterricht unterstützt Sie der Trainer individuell per Telefon und E-Mail. Der Kurs orientiert sich an der aktuellen Prüfungsordnung von 2008 und dem darauf beruhenden Rahmenplan des DIHK sowie an den bundesweit einheitlichen Prüfungsaufgaben. Abgesehen von der Prüfung findet der Kurs komplett live online statt. . Falls Sie mal einen Termin verpassen, ist das jedoch kein Problem. Alle Kurstermine werden als Aufzeichnung zur Nacharbeit zur Verfügung gestellt. Die im Kurs verwendeten Unterlagen sind bereits im Kurspreis enthalten.

Inhalte

  • Rahmenbedingungen der Immobilienwirtschaft (ca. 40 UStd.)
  • Unternehmenssteuerung und -kontrolle (ca. 80 UStd.)
  • Personal, Arbeitsorganisation und Qualifizierung (ca. 60 UStd.)
  • Immobilienbewirtschaftung (ca. 80 UStd.)
  • Bauprojektmanagement (ca. 80 UStd.)
  • Marktorientierung und Vertrieb, Maklertätigkeit (ca. 80 UStd.)
 
Im Detail sieht das so aus:
 
1. Rahmenbedingungen der Immobilienwirtschaft (ca. 40 UStd.)
 
  • Die Immobilienbranche im nationalen und europäischen Wirtschafts- und Gesellschaftssystem
  • Spezielle Politikfelder, insbesondere Infrastrukturpolitik, Energie- und Umweltpolitik, Wettbewerbs- und Verbraucherschutzpolitik, auch im europäischen Zusammenhang
  • Rahmenbedingungen der Kapitalmärkte
  • Steuern und Abgaben in der Immobilienwirtschaft
 
2. Unternehmenssteuerung und -kontrolle (ca. 80 UStd.)
 
  • Organisation, Rechtsformen und betriebswirtschaftliche Funktionen, auch unter Berücksichtigung regionaler Bedingungen
  • Unternehmensfinanzierung, Investitions-, Liquiditäts- und Rentabilitätsplanung und –rechnung
  • Portfoliomethoden
  • Budgetierung, Wirtschaftspläne
  • Unternehmensbezogene Steuern
  • Bilanzierung und Bewertung nach handelsrechtlichen Vorschriften sowie Grundlagen der internationalen Rechnungslegungsvorschriften
  • Interne Unternehmensrechnung sowie Grundlagen der Jahresabschlussanalyse
  • Planungs- und Kontrollinstrumente
 
3. Personal, Arbeitsorganisation und Qualifizierung (ca. 60 UStd.)
 
  • Unternehmensleitbilder, Personalstrukturen, Kompetenzprofile
  • Personalbedarfs-, Personaleinsatz- und Personalkostenplanung
  • Personalauswahl, Begründung und Beendigung von Arbeits- und Ausbildungsverhältnissen
  • Zeit- und Selbstmanagement
  • Mitarbeiterförderung, -entwicklung und -motivation
  • Planung und Organisation von Qualifizierungsmaßnahmen
  • Förderung von Lernprozessen, methodische und didaktische Aspekte
  • Moderations-, Präsentations- und Gesprächstechniken
 
4. Immobilienbewirtschaftung (ca. 80 UStd.)
 
  • Rechtliche Besonderheiten bei Gestaltung, Auslegung und Beendigung von Mietverträgen mit privaten und gewerblichen Kunden
  • Rechtliche Besonderheiten der Wohnungseigentumsverwaltung
  • Organisation und Überwachung von Serviceleistungen
  • Instandhaltung und Modernisierung auch unter Berücksichtigung bautypischer Gegebenheiten
  • Forderungsmanagement
  • Konflikt-, Beschwerde- und Sozialmanagement im Rahmen spezifischer Zielgruppen- und Wohnkonzepte
  • Optimierung von Bewirtschaftungskosten
  • Entwicklung und Optimierung von Bestandsimmobilien unter Berücksichtigung des Produktlebenszyklus
 
5. Bauprojektmanagement (ca. 80 UStd.)
 
  • Projektmanagementmethoden
  • Regionale Projektbedingungen
  • Stadt- und Raumplanungskonzepte
  • Baurechtliche Vorprüfungen
  • Objektfinanzierung und Förderprogramme, Objektrentabilitäts- und Wirtschaftlichkeitsberechnungen
  • Ausschreibungen, Submissionen, Vertragsbedingungen und Vertragsstörungen bei Bauleistungen
  • Abnahme und Abrechnung von Bauleistungen
  • Überführung von Bauprojekten in die Immobilienbewirtschaftung
 
6. Marktorientierung und Vertrieb, Maklertätigkeit (ca. 80 UStd.)
 
  • An- und Verkauf von Immobilien
  • Immobilienbewertung und Marktpreisbildung
  • Kundenakquise und -bindung
  • Gestaltung und Erschließung von Marktsegmenten
  • Rechtliche Bestimmungen der Maklertätigkeit

Zielgruppe

Dieser Kurs setzt Kenntnisse der Immobilienwirtschaft voraus. Falls Sie als Quereinsteiger diesen Kurs buchen oder Ihre Ausbildung beispielsweise zum/zur Immobilienkaufmann/-frau länger her ist, kann als Vorbereitung ein zusätzlicher Kurs zu den Grundlagen der Immobilienwirtschaft Wissen auffrischen und Lücken schließen.

Zulassungsvoraussetzungen

Zur Prüfung zugelassen ist, wer:
 
  • eine mit Erfolg abgeschlossene Ausbildung in einem anerkannten dreijährigen Ausbildungsberuf der Immobilienwirtschaft und danach eine mindestens einjährige Berufspraxis oder
  • eine mit Erfolg abgelegte Abschlussprüfung in einem anderen anerkannten kaufmännischen oder verwaltenden dreijährigen Ausbildungsberuf und danach eine mindestens zweijährige Berufspraxis oder
  • eine mit Erfolg abgelegte Abschlussprüfung in einem anderen anerkannten kaufmännischen oder verwaltenden dreijährigen Ausbildungsberuf und danach eine mindestens zweijährige Berufspraxis oder
  • eine mit Erfolg abgelegte Abschlussprüfung in einem anderen Ausbildungsberuf und danach eine mindestens dreijährige Berufspraxis oder eine mindestens fünfjährige Berufspraxis

nachweist.

Die Berufspraxis muss wesentliche Bezüge zu den Aufgaben eines Immobilienfachwirtes haben. Abweichend kann zur Prüfung auch zugelassen werden, wer durch Vorlage von Zeugnissen oder auf andere Weise glaubhaft macht, dass er Kenntnisse, Fertigkeiten und Erfahrungen erworben hat, die die Zulassung zur Prüfung rechtfertigen.

 
Die IHK Köln führt die Prüfung durch. Bitte wenden Sie sich bzgl. der Zulassung zur Prüfung direkt an die IHK Köln (0221/1640-6180, Carsten Sommer).

Ort

Die Veranstaltung findet online statt. Einwahldaten erhalten Sie rechtzeitig vor Terminbeginn.

Ort

Die Veranstaltung findet online statt. Einwahldaten erhalten Sie rechtzeitig vor Terminbeginn.

Unterrichtszeiten

dienstags und donnerstags, 18:00 bis 20:30 Uhr (3 UStd., 15 min Pause) und alle 4 Wochen samstags, 09:00 bis 12:15 Uhr (4 UStd., 15 min Pause) Hinweise zur Prüfung: Prüfungsteil 1 am 16.10.2023: Rahmenbedingungen der Immobilienwirtschaft, Personal, Arbeitsorganisation, Qualifizierung, Immobilienbewirtschaftung Prüfungsteil 2 am 17.10.2023: Unternehmenssteuerung, Kontrolle, Bauprojektmanagement, Marktorientierung und Vertrieb, Maklertätigkeit Die IHK Köln führt die Prüfung durch. Bitte wenden Sie sich bzgl. der Zulassung zur Prüfung direkt an die IHK Köln (0221/1640-6180, Carsten Sommer).

Unterrichtszeiten

montags und mittwochs jeweils von 18:00 bis 20:30 Uhr(3 UStd., 15 min Pause) und alle 4 Wochen samstags, 09:00 bis 12:15 Uhr (4 UStd., 15 min Pause) Hinweise zur Prüfung: Prüfungsteil 1 am 11.03.2024: Rahmenbedingungen der Immobilienwirtschaft Personal, Arbeitsorganisation, Qualifizierung Immobilienbewirtschaftung Prüfungsteil 2 am 12.03.2024 Unternehmenssteuerung, Kontrolle Bauprojektmanagement Marktorientierung und Vertrieb, Maklertätigkeit Die IHK Köln führt die Prüfung durch. Bitte wenden Sie sich bzgl. der Zulassung zur Prüfung direkt an die IHK Köln (0221/1640-6180, Carsten Sommer).

Methodik

Live-Online Unterricht

Andere Anbieter

Hier finden Sie alle Anbieter von Vorbereitungslehrgängen auf öffentlich-rechtliche IHK-Weiterbildungsprüfungen und Sach- und Fachkundeprüfungen, die der jeweiligen IHK bekannt sind.